Cara Memulai Usaha Waralaba atau Franchise Hotel

Usaha Franchise Hotel

Cara memulai usaha waralaba atau franchise hotel. Untuk dapat membangun bisnis di bidang properti seperti perhotelan bukan merupakan suatu hal yang terbilang mustahil. Anda akan membutuhkan anggaran modal yang tidak sedikit untuk dapat mewujudkan akan hal ini.

Akan tetapi Anda tidak perlu khawatir lagi karena pada saat ini sudah ada pengembangan dalam bisnis properti perhotelan yang mulai menyediakan kerjasama antar waralaba yang terkenal dengan sebutan nama franchise hotel.

Cara Memilih Franchise Hotel yang Menguntungkan

Anda juga sudah dapat mewujudkan impian untuk bisa memiliki bangunan hotel dengan cara bekerjasama dengan pihak-pihak lain seperti franchisor tersebut.

Banyaknya dari beberapa penawaran menarik para minat waralaba hotel ini tentu saja akan membuat Anda menjadi bingung.

Untuk itu Anda harus lebih giat dan pintar lagi dalam memilih beberapa franchisor yang tepat dan juga bisa mendatangkan keuntungan yang kian berlimpah.

Ada beberapa cara untuk bisa memilih jenis waralaba hotel yang tepat, yaitu cara-cara tersebut diantaranya adalah:

Membuat daftar waralaba hotel yang sedang marak dibicarakan oleh banyak orang.
Memastikan legalitas dari para franchisor. Jangan pernah merasa ragu untuk menanyakan tentang kelengkapan surat izin dan lain sebagainya kepada pihak franchisor untuk memastikan jika usahanya benar-benar legal.
Memilih franchise yang sudah memiliki brand yang dikenal oleh masyarakat luas.
Memastikan franchise tersebut memiliki nilai citra yang baik di mata masyarakat.
Mencari beberapa informasi yang lebih lengkap dan akurat yang berkaitan dengan franchisor, misalnya seperti jumlah cabang yang dimiliki nya dan dimana lokasi kantor pusat dan lain sebagainya.
Memilih franchise dengan investasi yang lebih sesuai dengan budget yang Anda miliki.
Pelajari serta pahami segala peraturan yang sudah diberlakukan seperti royalti, fee dan juga sistem franchise.
Pilih lokasi yang lebih strategis dan cocok untuk sebuah hotel.

Bisnis Plan Franchise Hotel

Agar bisnis waralaba hotel yang saat ini Anda miliki dapat berjalan dengan lancar, tentu saja Anda harus memiliki beberapa perencanaan yang lebih matang seperti halnya franchise dengan jenis usaha minuman, usaha makanan ataupun jenis franchise lainnya.

Ada Beberapa bisnis plan yang dapat Anda terapkan dalam bisnis ini yaitu:

Membuat catatan khusus mengenai apa saja yang dibutuhkan sebelum proses antar kerjasama berlangsung. Mulai dari kesiapan nya data yang akan dibutuhkan, kesiapan akan mental, kebulatan tekad yang dimiliki dan persiapan modal.
Lakukan beberapa survei untuk bisa menentukan franchise mana yang paling populer dikenal oleh masyarakat luas.
Menentukan lokasi yang lebih strategis sebagai tempat untuk berdirinya hotel yang Anda impikan.
Menentukan segmen pangsa pasar yang akan dituju. Apakah kalangan masyarakat secara umum, selebriti serta bisa juga menengah ke atas ataupun menengah ke bawah.
Menciptakan nama brand hotel yang lebih sederhana, unik serta mudah untuk diingat oleh para calon tamu hotel.

Modal Franchise Hotel

Di Dalam kerjasama dengan franchise hotel ada beberapa kriteria yang akan membedakan dalam jumlah modal awal yang perlu Anda serahkan kepada pihak franchisor yang akan anda pakai.

Misalnya saja luas pada bagian lahan, luas pada bangunan, luas lokasi, serta fasilitas yang tersedia dan lain-lain. Maka Semakin besar ketentuan anggaran modal, akan semakin banyak pula fasilitas yang akan didapatkan.

Sebagai contoh secara kasusnya, jika perkiraan modal yang akan dibutuhkan yaitu sebesar Rp500.000.000,- dan dengan rincian sebagai berikut ini:

Mendirikan bangunan hotel sesuai dengan instruksi franchisor.
Mengesahkan bisnis properti hotel dengan mengurus beberapa biaya legalitas nya.
Pengadaan perlengkapan untuk kamar, ruang serba guna dan juga ruang yang lainnya.
Biaya operasional per bulan nya diasumsikan bisa mencapai dengan nilai Rp27.000.000,-

Untuk Jumlah tersebut sudah digunakan untuk pembayaran berbagai keperluan yang anda butuhkan, diantaranya yaitu:

Peralatan untuk mandi
Biaya untuk petugas kebersihan
Gaji karyawan setiap bulan
Biaya penyusutan peralatan hotel.
Makan pagi atau sarapan untuk para tamu
Anggaran Biaya listrik, air dan telepon.
Keperluan yang lainnya

Analisa Keuntungan Waralaba Hotel

Berdasarkan contoh anggaran modal dan juga biaya operasional yang sudah dibahas di atas maka hasil dari analisa keuntungannya adalah sebagai berikut ini:

Modal Rp500.000.000,
Asumsi pendapatan yang akan diperoleh Rp37.500.000,
Biaya operasional (Rp27.000.000,
Keuntungan yang didapatkan adalah: Rp10.500.000,

Untuk Perhitungan balik modal ataupun BEP (Break Event Point) adalah sebagai berikut diantaranya:

Modal awal / laba bersih

Rp500.000.000: Rp10.500.000 = 47,619 per bulan.

Jadi, kesimpulan dari hasil cara analisa keuangan diatas yaitu Anda akan mengalami BEP ataupun bisa balik modal dalam kurun waktu selama 47 bulan.

Kendala dan Solusi Franchise Hotel

Sebagaimana bisnis yang lain pun, di dalam menjalankan franchise hotel ini juga terdapat beberapa kendala yang bisa menghadang usaha anda dalam menjalankan bisnis ini.

Adapun Beberapa kendala yang kerap terjadi diantaranya adalah:

Jarang ada tamu yang mau menginap.
Tamu sering komplain baik di dalam masalah pelayanan maupun untuk fasilitas yang tersedia.
Tidak tersedianya layanan antar jemput dari hotel sampai menuju bandara dan juga sebaliknya.
Desain interior serta tata letak ruang kurang menarik.

Adapun solusi baik untuk bisa mengatasi kendala yang terjadi yakni diantaranya adalah:

Giat dalam melakukan promosi melalui berbagai jenis media cetak, media sosial dan lain sebagainya
Tingkatkan pelayanan terhadap para tamu yang datang. Jika perlu, setiap karyawan harus diwajibkan mengikuti training khusus terlebih dahulu untuk bisa meningkatkan kemampuan dalam berkomunikasi dengan cara yang baik terhadap para tamu hotel.
Melakukan perbaikan terhadap beberapa fasilitas yang ada agar nantinya menjadi lebih baik lagi.
Membuat penawaran kerjasama dengan pihak taxi ataupun driver online.
Konsultasikan kepada seorang yang sudah ahli desain tata letak ruang untuk memperindah tampilan hotel

Target Pasar Franchise Hotel

Pengusaha
Selebritis/selebgram
Pasangan suami istri
Keluarga yang berlibur
Menteri
Wisatawan lokal
Wisatawan mancanegara

Strategi Marketing dan Promosi Franchise Hotel

Untuk bisa mendapatkan keuntungan di dalam berbisnis franchise hotel maka dibutuhkan strategi marketing yang sangat jitu.

Beberapa sari strategi marketing yang dapat Anda terapkan untuk bisa meningkatkan usaha waralaba hotel anda yakni diantaranya adalah sebagai berikut:

Cetak brosur yang berwarna dan memberikan informasi penting seperti hal nya logo hotel, fasilitas yang sudah tersedia, lokasi dan juga nomor telepon
Pasang banner dengan memakai warna yang lebih mencerminkan brand hotel Anda
Promosikan hotel Anda melalui berbagai jenis media seperti majalah, koran, Facebook, instagram, line, whatsapp, twitter dan lain sebagainya.
Menyediakan kartu nama serta letakkan di tempat yang sekiranya strategis agar para tamu hotel lebih mudah untuk mengambilnya.
Menyediakan souvenir bagi para tamu hotel yang akan menginap. Misalnya saja mug, topi memo, buku kecil, bolpoin, dan lain-lain.
Memberikan diskon untuk harga kamar pada hari-hari tertentu. Misalnya pada saat natal dan juga tahun baru, lebaran, dan lain sebagainya
Menyediakan kartu member yang sudah dibagikan khusus bagi para tamu yang sering datang untuk menginap di hotel Anda.

Strategi Pengembangan Bisnis Waralaba Hotel

Untuk menjadi pengusaha properti yang menjulang kesuksesan, Anda harus memiliki beberapa motivasi untuk bisa meningkatkan pelayanan demi kepuasan bagi para tamu hotel.

Ada beberapa strategi dan juga pengembangan dalam berbisnis yang bisa Anda lakukan yaitu diantaranya adalah sebagai berikut ini:

Memperluas bisnis dengan cara menyediakan stan franchise thai tea, kantin, minimarket, ATM, pijat, franchise laundry, dan masih banyak lagi yang lain.
Menyediakan kamar dengan beberapa tingkatan yang ada atau kelas dengan fasilitas yang sangat berbeda.
Sediakan fasilitas ruang meeting bagi para pengusaha yang datang.
Menyediakan pula ruang khusus serba guna yang bisa disewa untuk acara-acara pernikahan, ulang tahun dan lain-lain.

Tips Sukses Waralaba Hotel & Penginapan

Menyiapkan dana lebih untuk memperluas usaha
Pilih lokasi yang lebih strategis sesuai dengan target pangsa pasar yang akan dituju seperti halnya di dekat bandara, stasiun, mall dan lain-lain.
Melengkapi fasilitas hotel seperti menyediakan kolam renang, spa, sauna, tempat pijit dan lahan parkir yang lebih luas.
Menciptakan lingkungan hotel yang lebih nyaman dan aman bagi setiap tamu hotel
Franchise hotel merupakan salah satu para pebisnis properti dengan mendapatkan keuntungan besar yang sangat menjanjikan.

Jangan pernah pantang menyerah untuk berhenti berinovasi, berkarya serta tingkatkan pelayanan kepada para tamu hotel yang datang.

Kedua hal tersebut dapat saja menjadi modal utama Anda meraih untuk kesuksesan. Selamat mencoba dan semoga sukses.

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News.